Amsterdam, 18 maart 2025 – Nu de gemeente Amsterdam nieuwe extra maatregelen heeft voorgesteld om kortetermijnverhuur nog verder te beperken, doet Airbnb een beroep op de gemeente Amsterdam om hun beleid te herzien en tot een eerlijke en evenwichtige aanpak van kortetermijnverhuur te komen. Woningen die incidenteel voor korte termijn in het centrum worden geboekt op Airbnb, vertegenwoordigen slechts ongeveer 2% van de totale overnachtingen4, een verwaarloosbaar aandeel vergeleken met overnachtingen in hotels en andere accommodaties met een hoge bezettingsgraad. Dit is onvoldoende om beperkingen te rechtvaardigen op basis van overtoerisme, woningnood of leefbaarheid.
Uit onderzoek5 blijkt dat dagjesmensen en hotelaccommodaties de belangrijkste oorzaak zijn voor het overtoerisme en de leefbaarheidsproblemen in het stadscentrum, waar zich meer dan de helft van de hotels bevindt. Ter vergelijking: slechts 20% van de accommodaties op Airbnb bevindt zich in het centrum van de stad6. Dit betekent dat het gros van de toeristische verhuur via Airbnb buiten het stadscentrum plaatsvindt, waarmee de toeristenstroom naar het centrum afneemt en er economische kansen ontstaan buiten de toeristische trekpleisters.
Deze feiten zouden leidend moeten zijn voor de gemeente Amsterdam bij het herzien van toerismebeleid, te beginnen met het voorstel van een escalatieladder voor vakantieverhuur waarbij de focus moet liggen op de echte oorzaak van overtoerisme in het stadscentrum: hotelaccommodaties. Daarnaast zouden de voordelen van incidenteel kortetermijnverhuur beter moeten worden benut om de toeristenstroom te spreiden, onder andere tijdens grote evenementen zoals SAIL 2025 en Global Pride 2026, en ter ondersteuning van mensen met essentiële beroepen en studenten die tijdelijke woonruimte nodig hebben.
Duurzaam toerisme in Amsterdam
Met een eerlijkere en meer evenwichtige aanpak van kortetermijnverhuur op stadsdeelniveau, kan de toeristenstroom en woningnood effectiever worden beheerd en de lokale gemeenschap worden gesteund. Zo plukt elke Amsterdammer de vruchten van het toerisme. Daarom doet Airbnb de volgende aanbevelingen voor regelgeving omtrent kortetermijnverhuur, voor evenwichtig en duurzaam toerisme:
